1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
足立区
38.0万円/㎡
前年比+19.2%
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ワコー第9梅田マンション
東京都足立区梅田二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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3階 / 28.72㎡の場合
相場
1,693万円
58.9万円/㎡
1,234
1,540
1,846
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,693万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜1,846万円
53.6万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ワコー第9梅田マンション
1,900万円（66.2万円/㎡）/ 3階 / 28.72㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は44.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 1,900万円 | 66.2万円 | 3階 | 28.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/11 | 1,180万円 | 36.5万円 | 5階 | 32.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 980万円 | 39.2万円 | 2階 | 25.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/05 | 1,450万円 | 50.5万円 | 3階 | 28.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/14 | 1,490万円 | 37.5万円 | 4階 | 39.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 980万円 | 39.1万円 | 2階 | 25.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/17 | 1,590万円 | 40.0万円 | 4階 | 39.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 888万円 | 35.4万円 | 4階 | 25.05㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/25 | 930万円 | 37.1万円 | 4階 | 25.05㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/12 | 1,058万円 | 42.2万円 | 4階 | 25.05㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/08 | 1,690万円 | 42.5万円 | 4階 | 39.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 1,200万円 | 47.9万円 | 4階 | 25.05㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/06 | 1,790万円 | 45.0万円 | 4階 | 39.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 770万円 | 30.7万円 | 4階 | 25.05㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/26 | 998万円 | 45.7万円 | 6階 | 21.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/11 | 998万円 | 45.7万円 | 6階 | 21.86㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/08 | 1,180万円 | 54.0万円 | 6階 | 21.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,299万円 | 40.2万円 | 8階 | 32.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,098万円 | 50.2万円 | 6階 | 21.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/16 | 1,098万円 | 50.2万円 | 6階 | 21.86㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/28 | 1,299万円 | 40.2万円 | 8階 | 32.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,399万円 | 43.3万円 | 8階 | 32.34㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,399万円 | 43.3万円 | 8階 | 32.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,499万円 | 46.4万円 | 8階 | 32.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 31.9万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 58.6万円 | 6階 | 21.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/12 | 1,280万円 | 58.6万円 | 6階 | 21.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 1,199万円 | 37.1万円 | 3階 | 32.34㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,900万円 | 66.2万円 | 28.72㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/30 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,650万円 | 56.4万円 | 29.28㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/25 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 1,680万円 | 63.3万円 | 26.53㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ニシムラ梅島コーポラス 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 1,880万円 | 52.5万円 | 35.78㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 1,798万円 | 61.7万円 | 29.16㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 北千住ダイヤモンドマンション 足立区千住仲町 | 千住大橋駅6分 | 1,690万円 | 52.2万円 | 32.36㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 和光マンション 足立区千住仲町 | 北千住駅4分 | 1,480万円 | 52.7万円 | 28.08㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 綾瀬フレンドハイツ 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 32.98㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 57.9万円 | 34.21㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、足立区では19.2%上昇しています。
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